Maison mitoyenne à vendre à Thionville

Description

CONTACT Philippe HAUSHERR 06/35/77/43/42 Maison à fort potentiel – 190 m² exploitables + combles aménageables – Idéal investisseur ou grande famille – Thionville secteur recherché Sainte-Elisabeth. MAISON des années 1960 développant environ 190 m² sur 2 niveaux, avec combles aménageables et garage, implantée sur un terrain d’environ 1,90 are. Un bien rare offrant plusieurs possibilités : -grande maison familiale, -division locative, -création de studios meublés, -projet patrimonial rentable. La maison dispose déjà de nombreux éléments valorisants : toiture récente isolée, double vitrage, beaux volumes, étage déjà aménagé en appartement, garage, combles exploitables. Le bien nécessite un reconditionnement intérieur, mais le potentiel est exceptionnel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Configuration idéale envisagée : 4 studios meublés, 1 grand appartement d’environ 80 m²,
avec forte demande locative sur le secteur frontalier luxembourgeois. Produit parfaitement adapté : investisseurs, marchands de biens, coliving, location meublée, famille nombreuse. Situation stratégique proche : axes autoroutiers, gare SNCF, Luxembourg, commerces et écoles. BIEN À FORT POTENTIEL – RARE SUR LE SECTEUR Une opportunité à saisir rapidement. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"