Maison à vendre F5 à Knutange

Description

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère. idéalement située à Knutange. à proximité du Luxembourg. de l'autoroute et de toutes les commodités (commerces. médecins. micro crèche. boulangeries). Ce bien rare offre 147 m² habitables (hors combles et sous-sol) et vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Les Atouts du Bien. Superficie : 147 m² habitables Disponibilité : JUIN 2025 et visitable (attestation de financement obligatoire pour les visites) Chauffage : Individuel au gaz (1500 €/an) Isolation : Fenêtres double vitrage Sécurité & Connectivité : Fibre raccordée et alarme hurlante Parking : Places gratuites devant la maison Agencement Intérieur et Extérieur : Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante. Un spacieux salon/salle à manger lumineux. Une cuisine équipée. Un WC indépendant et une chambre 1er étage :Trois chambres confortables. Une salle de bain avec WC. 2ème étage :Comble aménageable d’environ 50 m² (loi Carrez). offrant de multiples possibilités d’aménagement Sous-sol complet :Cuisine d'été. Buanderie. Trois pièces de rangement. Extérieur :Deux jardins. Un verger. véritables atouts pour profiter des beaux jours et d’un cadre verdoyant. Informations Financières : Prix de vente : 244 200 € FAI (honoraires de 9 000 € inclus). Taxe foncière : 1 130 € Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. n'hésitez pas à nous contacter : Noah CAMUS – 07.71.76.89.74 – noah@ctnimmo.comJean-Pierre CALCAGNO – 06.03.66.61.96 Annonce rédigée par Noah CAMUS et Jean-Pierre CALCAGNO. Agents commerciaux enregistrés au RSAC Metz sous les numéros TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377. Détenteurs de l’Attestation de Collaborateur de l'Agence Immobilière CTN IMMOBILIER METZ. 94 route de Plappeville. 57050 LE BAN SAINT MARTIN. Jean-Pierre Calcagno : Carte professionnelle n° 025 433 – Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilités civiles professionnelles : Noah CAMUS – SNPI. ASSERIS ASSURANCES / Jean-Pierre CALCAGNO – AXA Paris.